Semana 8 · Día 3 — Anuncios de pisos

Неделя 8 · День 3 — Объявления о квартирах

Сегодня вы научитесь

читать объявление о квартире и вытаскивать из него пять главных данных;

понимать сокращения: hab., m², asc., ext., ref.;

говорить se alquila и se alquilan — «сдаётся» и «сдаются».

1. Разминка (0–3 мин)

Карточки: 10 слов — вчерашние числа обязательно вслух.
Вопрос по вчерашнему: скажите «двести квартир», «пятьсот евро в месяц» и «сто пятнадцать». Ответьте вслух.

2. Фонетика (3–6 мин)

Сокращение читается полным словом. В объявлении написано 2 hab., а вслух говорят dos habitaciones. Прочитайте вслух полную форму:

hab. = habitaciones · m² = metros cuadrados · asc. = ascensor · ext. = exterior · int. = interior · ref. = reformado · amuebl. = amueblado

И снова склейка — молчащая h не разрывает цепочку, потому что звука нет совсем:

dos‿habitaciones [до-са-би-та-СЬО-нес] · tres‿habitaciones · un‿ascensor · ochenta‿metros

Запишите себя: Tres habitaciones, ochenta metros cuadrados, con ascensor.

3. Новое (6–16 мин)

Пример

Роса приносит Николаю четыре объявления. [AUDIO]

Все четыре объявления, адреса и цены выдуманы для урока.

1. SE ALQUILA — C/ del Olivo, 14 Piso de 60 m², 2 hab., 1 baño, cocina amueblada. 2.º con asc. Céntrico, ext., muy luminoso. 650 €/mes + gastos. Fianza: 1 mes.

2. SE ALQUILA — C/ del Río, 115 80 m², 3 hab., 2 baños, salón grande. 4.º sin asc. Int., tranquilo. Calefacción central. 700 €/mes, gastos incl.

3. SE VENDE — Avda. del Parque, 230 Ático de 55 m², 1 hab., terraza de 20 m². Ref. Ext. Con asc. 190.000 €.

4. SE ALQUILAN — Pl. del Mercado, 7 Dos estudios de 30 m², sin muebles, planta baja. Int. 480 €/mes cada uno. A 5 min. del metro.

Español	Русский
Rosa: Mira: aquí se alquilan dos estudios y aquí se vende un ático.	Смотри: тут сдаются две студии, а тут продаётся пентхаус.
Nikolái: No se vende: se alquila. Yo no compro, yo alquilo.	Не продаётся — сдаётся. Я не покупаю, я снимаю.
Rosa: Entonces el número dos: tres habitaciones y ochenta metros.	Тогда номер два: три комнаты и восемьдесят метров.
Nikolái: Pero es un cuarto sin ascensor y es interior.	Но это четвёртый этаж без лифта, и окна во двор.

Объяснение

se alquila / se vende — это безличная форма. Кто сдаёт квартиру, не сказано и неважно; важно, что она сдаётся.

se + глагол в 3-м лице. Один предмет → единственное число; несколько → множественное:

Se alquila un piso. — Сдаётся квартира. Se alquilan dos estudios. — Сдаются две студии. Se vende una casa. / Se venden casas. — Продаётся дом. / Продаются дома.

Эту конструкцию вы будете видеть каждый день на витринах и дверях:

Se abre a las nueve. · Se cierra los domingos. · Aquí se habla español. · Se busca camarero. · Se alquila.

Сокращения объявления — их немного, и они всегда одни и те же:

Сокращение	Полностью	Русский
hab.	habitaciones	комнаты (спальни)
m²	metros cuadrados	квадратные метры
asc.	ascensor	лифт (con asc. / sin asc.)
ext. / int.	exterior / interior	окна на улицу / во двор
ref.	reformado	после ремонта
amuebl.	amueblado	с мебелью (sin muebles — без мебели)
2.º / 4.º	segundo / cuarto (piso)	второй / четвёртый этаж
€/mes	euros al mes	евро в месяц
incl.	incluidos	включены

Как вытащить данные из любого объявления — пять вопросов:

¿Se alquila o se vende? — сдаётся или продаётся?
¿Cuántos metros cuadrados tiene?
¿Cuántas habitaciones tiene?
¿En qué planta está? ¿Hay ascensor?
¿Cuánto cuesta? ¿Con gastos o sin gastos?

С этими пятью вопросами любое объявление превращается в пять строчек. Больше в нём обычно и нет.

⚠️ Контраст с русским

В русском для этого есть -ся, и вы это уже умеете: «сдаётся квартира», «сдаются квартиры», «продаётся дом». Предмет стоит подлежащим, а кто действует — не называется.
В испанском устроено точно так же: se + глагол, и глагол согласуется с предметом — как ваше «сдаётся / сдаются». Это один из самых точных параллелей курса: не учите новую логику, просто поставьте se вместо -ся.
Вы захотите сказать: ✗ Se alquila dos estudios. ✗ Se venden una casa. ✗ El piso es alquilado. → Правильно: ✅ Se alquilan dos estudios. ✅ Se vende una casa. ✅ El piso se alquila.

Первые две ошибки — несогласование: по-русски вы бы не сказали «сдаётся две студии», так что проверяйте себя русским. Третья — калька с английского (is rented): в испанском такая форма существует, но в объявлении её не употребляют никогда.

4. Практика (16–26 мин)

Упражнение А. Раскройте сокращение полными словами.

Модель: 2 hab. → dos habitaciones

60 m² → ______
3 hab. → ______
con asc. → ______
ext. → ______
650 €/mes → ______
gastos incl. → ______
4.º → ______
ref. → ______

Упражнение Б. Дополните объявления. Банк слов:

Se alquila · Se alquilan · se vende · se venden · metros cuadrados · habitaciones · ascensor · exterior · gastos · fianza

(1) ______ piso céntrico en la calle Mayor: setenta (2) ______, tres (3) ___y dos baños. Quinto, con (4) ___ Es (5) ______ y muy luminoso. Setecientos euros al mes, (6) ______ incluidos. La (7) ______ es de un mes.

(8) ______ dos estudios en la plaza del Mercado, treinta metros cada uno.

En la avenida del Parque (9) ______ un ático reformado, y en el número 230 (10) ______ tres pisos iguales.

Упражнение В. Исправьте ошибки. В каждой фразе одна ошибка.

Модель: ~~Se alquila~~ Se alquilan dos pisos en la calle del Río.

Se venden una casa con jardín.
El piso es alquilado por 650 euros al mes.
Hay tres habitacions y dos baños.
El ático está en cinco planta.
Se alquila un piso de ochenta metros cuadrado.
Se vende dos estudios en la planta baja.

5. Выход (26–29 мин)

Выберите лучшую квартиру из четырёх объявлений и обоснуйте выбор пятью фразами. Начните с Tomo el piso número… («беру квартиру номер…») или Para mí, el piso número…, а дальше — пять фраз с данными из объявления: метры, комнаты, этаж и лифт, ext. или int., цена.

Tomo el piso número 1. Está en la calle del Olivo. Tiene dos habitaciones y sesenta metros cuadrados. Es exterior y luminoso, y hay ascensor. Cuesta seiscientos cincuenta euros al mes: no es mucho.

Числа — словами. Потом прочитайте пять фраз вслух.

6. Итог (29–30 мин)

[ ] Я читаю объявление и отвечаю на пять вопросов о квартире.
[ ] Я раскрываю hab., m², asc., ext., ref.
[ ] Я говорю se alquila un piso и se alquilan dos pisos.
Добавьте слова дня в колоду. Завтра — что есть и чего нет в вашем городе.

Словарь дня

Español	Русский	Пример
el anuncio	объявление	Leo cuatro anuncios de pisos.
se alquila / se alquilan	сдаётся / сдаются	Se alquilan dos estudios.
se vende / se venden	продаётся / продаются	Se vende un ático.
la abreviatura	сокращение	«hab.» es una abreviatura.
los metros cuadrados (m²)	квадратные метры	Sesenta metros cuadrados.
amueblado / amueblada	с мебелью	Cocina amueblada. Sin muebles.
exterior / interior	окна на улицу / во двор	Es exterior y muy luminoso.
céntrico / céntrica	в центре города	Un piso céntrico y luminoso.
reformado	после ремонта	Un ático reformado.
la fianza	залог	La fianza es de un mes.

Ответы

А. 1. sesenta metros cuadrados · 2. tres habitaciones · 3. con ascensor · 4. exterior · 5. seiscientos cincuenta euros al mes · 6. gastos incluidos · 7. cuarto (piso) · 8. reformado.

Б. 1. Se alquila · 2. metros cuadrados · 3. habitaciones · 4. ascensor · 5. exterior · 6. gastos · 7. fianza · 8. Se alquilan · 9. se vende · 10. se venden. — В 1 единственное число (одна квартира), в 8 и 10 — множественное (две студии, три квартиры). Глагол считает предметы, как ваше «сдаётся / сдаются».

В. 1. Se vende una casa con jardín. · 2. El piso se alquila por 650 euros al mes. · 3. Hay tres habitaciones y dos baños. · 4. El ático está en la quinta planta. · 5. …de ochenta metros cuadrados. · 6. Se venden dos estudios en la planta baja. — В 1 и 6 несогласование se: проверяйте русским («продаётся дом», «продаются две студии»). В 3 множественное число после согласной — -es. В 4 этаж — это порядковое числительное (quinta planta), а не количественное. В 5 прилагательное согласуется с существительным во множественном числе: metros cuadrados.